Равиль
Newbie
Сообщений: 25
|
|
« Ответ #45 : Февраль 18, 2010, 01:59:35 » |
|
На основании вышеизложенного предлагаю искать дополнительных ревизоров да и просто от помощи не откажусь, после предоставления ревизионной комиссии всех документов (план работ с обоснованием возможных затрат, сметы расходов и доходов, договоров, актов и пр.) методично проверить план и факт. Только так можно действительно что-то проверить и лучше сделать это в конце года.Очень важный факт, который хочу отметить, когда мы уже готовы были приступить к голосованию по смене правления ТСЖ, то не могли длительное время начать, по одной причине: войти в ревизионную комиссию не было желающих. Больше месяца объявления с просьбой желающих стать ревизорами висело в каждом подъезде. В конце концов, я просто уговорил двух человек. Цитата ревизора продублированная в сообщении Ч. Уважаемый Ч. Прошу сообщить каково на этот день положение с ревизорами,есть ли кандидаты. одновременно прошу опубликовать фамилии адреса и тлф членов правления и ревизионной комиссии, мы начальство не только в лицо не знаем, но и фамилии не опубликованы в общедоступном месте в нарушение установленного порядка.Чтобы знать кто был и кто станет, а кого вообще нет. Иначе мы придем опять, к чему Вы стремитесь (об отсутствии информации пестрит весь форум ТСЖ) к полной бесконтрольности за разбазариванием и растаскиванием расчетного счета ТСЖ, который превращен в "воровской общак" но там живут по "понятиям" кто взял ждет наказание. А у нас товарищество члены которого добросовестно делают взносы спараведливо ожидая какой то пользы и отчетности от таких же товарищей допущенных к расчетному счету и руководствуясь цивилизованными нормами, чего не понимают, к сожалению отдельные товарищи ссылаясь и прикрываясь отсутствием ревизоров или имея таких как см. мое сообщение, а к этому все идет Одновременно дать ответ, выплачивались ли какие суммы членам правления и ревизионной комиссии, а также оклады бухгалтера и др.(Повторный мой законный запрос), также дата и место проведения общего собрания. С Ваших слов прошлое собрание в количестве 60 чел. проводилось в отеле Звездный, кто-то помнит это, я нет. Наконец дошел до коммунальных платежей. Приложение №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам Расчет размера платы за коммунальные услуги( Письмо Минрегиона России от 18.06.07 № 11356-ЮТ/07)
3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: 1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле: , (9) где: VD — объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт • час); Vn.p — суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах — общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт • час); Vn.n — суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт • час); Vi.p — объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах — общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт • час); Tky — тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения — руб./ кВт • час); К сожалению сама формула не скопировалась, можно найти в поисковике в Интернете. Как видно, в расчете нет квадратных метров на основании которых сделан расчет Ч, О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ 23 мая 2006 г.N 307
IV. Права и обязанности исполнителя
49. Исполнитель обязан: е) при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал; з) вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения; и) в течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, требования, претензии) направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа; р) производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Правилам и договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором неустоек (штрафов, пеней); В соответствии с п/п 7.2 п 7 наших договоров с ТСЖ Убытки понесенные сторонами в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору, возмещаются виновной стороной в установленном порядке, а в случае когда виновной стороной является Исполнитель (Ч) - с учетом требований ФЗ " О защите прав потребителей. Догадайтесь с трех раз... знал ли о вышеизложенном Ч. С января 2010 г. нашими "избранниками" имеющими доступ к расчетному счету найден новый способ его пополнения, а как уводятся и кем см. мои сообщения "выполняет ли ТСЖ обещания" Уважаемый Ч Ваше молчание принимает неприличный характер. Имеющийся штат и объем работ (движение денег см. в моем сообщении) позволяет не утруждаясь (см штат ТСЖ Озерки-1) добросовестно исполнять взятую на себя обязанность. При игнорировании с ответом мною установленным порядкам будет направлено заявление в соответствующий государственный орган уполномоченный проводить проверки (ревизии) ТСЖ.
|