Квитанции об оплате, за что мы платим?

[Bobo]

Что за платежи в квитанции об оплате?

- Текущий ремонт 117р.  - за ремонт чего?
- ПЗУ ?
- АППЗ ?
- АХР ?
- ОДС ?
- Услуги БЦ ?
- Услуги банка.... 46р.  это что за услуги?

[Alexandr]

Что за платежи в квитанции об оплате?

- Текущий ремонт 117р.  - за ремонт чего?
- ПЗУ ?
- АППЗ ?
- АХР ?
- ОДС ?
- Услуги БЦ ?
- Услуги банка.... 46р.  это что за услуги?

Это утвержденные тарифы, а фактически - общий кошелек ТСЖ.
Домофон - переговорно-замочное устройство
Автоматизированная противо-пожарная защита или автоматизированный пульт противопожарной защиты (м.б.)?
Административно-хозяйственные расходы
ОДС - содержание диспетчерской службы (какой - х.з.)
Услуги вычислительного центра - % ВЦКП то есть
Услуги банка - за то, что банк принимает платежи от населения.

Что не ломается - ТСЖ экономит (деньги тратить не нужно). Но можно просто на эти суммы договор на обслуживание с соответствующими организациями заключить - и туда деньги уходить и будут.

[Opposizione]

- Текущий ремонт 117р.  - за ремонт чего?

и все-таки - ЧТО у нас ремонтируется?

[Павлик]

Что ремонтируется неизвестно. В принципе было бы неплохо выложить, допустим, на сайт и/или повесить в подъезде список выполненных дел. Это только пойдет всем на пользу, снимет вопросы.
Строго говоря укладка скользкой плитки на первом этаже, оборудование помещений консьержа и подвала не является ремонтом. Там ведь ничего не ломалось. Этого не было потом стало, это не ремонт.

[Chinovnik]

да... обязательно распишу... чуть позже...

[Alexandr]

Что ремонтируется неизвестно.

Известно, что в прошлом году у нас сменилось председатель и правление ТСЖ.
Но все же: был ли отчет (в том числе финансовый) о деятельности ТСЖ в 2008 году и собрание по поводу обсуждения этого отчета?

[Rain]

а что такое "содержание дома"? и чем оно отличается от текущего ремонта? например, замена лампочек к чему относиться? что такое "административно хозяйственные расходы"? и что за диспетчерская служба, которую нужно содержать по 50р. с квартиры?

[Rain]

да... обязательно распишу... чуть позже...

а когда?
квитанции тоже нам "чуть позже" оплачивать?

[Chinovnik]

да... обязательно распишу... чуть позже...

1.   Произведен косметический ремонт лифтовых холлов, плюс - видеонаблюдение.
2.   Частично оборудованы помещения консьержек.
3.   Очистили от строительного мусора чердак и подвал (вывозили по несколько машин…);
4.   Выполнен монтаж навесов (козырьков) над входами в подвал, на дверях переходных балконов установлены ручки-защелки;
5.   Восстановлена дренажная система дома (подвал заливало водой);
6.   Произведена модернизация теплообменника и увеличена его емкость на 14 пластин. Восстановлена работа циркуляционных насосов ГВС и отопления (три года насосы крутили не в ту сторону – отсюда и были проблемы с отоплением, в этом сезоне, кажется, все было норм.).
7.   Очищены пожарные лестницы от прилипшего бетона и уложили на лестничных площадках плитку (плитка б/у – забесплатно со 2-го корпуса).
8.   Централизованная диспетчерская служба лифтов переведена в диспетчерскую службу нашего дома.
9.   Восстановлена и модернизирована система вентиляции канализационных стояков (некоторые канализационные стояки были забиты на уровне тех. этаже, видимо, специально при строительстве дома).
10.   Оборудована часть подвала (два помещения) для целей ТСЖ.

[Rain]

еще не проголосовали за консъержек, а помещения для них уже "частично оборудовано"... похоже на отмывание денег...
"очистили чердак и подвал" - за это тоже жильцы платили? а какая именно строчка в квитанции? мы платим за уборку помещений- чердак и подвал сюда относятся?
Отопление - "в этом сезоне, кажется, проблем не было",- не было отопления по нескольку дней-это не проблемы?нет отопления-нет проблем!!??
Диспетчерская служба лифтов- не работает, однажды пришлось вызывать с домашнего телефона, когда человек застрял и вопил в лифте, дело было в 3 часа ночи, и хорошо, что мы вышли покурить, иначе, наверное, до утра бы там бедняжка просидел!

[Chinovnik]

еще не проголосовали за консъержек, а помещения для них уже "частично оборудовано"... похоже на отмывание денег...
"очистили чердак и подвал" - за это тоже жильцы платили? а какая именно строчка в квитанции? мы платим за уборку помещений- чердак и подвал сюда относятся?
Отопление - "в этом сезоне, кажется, проблем не было",- не было отопления по нескольку дней-это не проблемы?нет отопления-нет проблем!!??
Диспетчерская служба лифтов- не работает, однажды пришлось вызывать с домашнего телефона, когда человек застрял и вопил в лифте, дело было в 3 часа ночи, и хорошо, что мы вышли покурить, иначе, наверное, до утра бы там бедняжка просидел!

Когда производился ремонт лифтовых холлов, тогда были и частично оборудованы помещения консьержей, в том числе в первом и во втором подъезде (установлены двери, заменены окна,  кафель).
«еще не проголосовали за консъержек, а помещения для них уже "частично оборудовано"... похоже на отмывание денег...» - пожалуйста, поделитесь с жильцами дома своим видением , доказательствами – каким образом, в данном случае, правление ТСЖ совершает уголовные преступления, отмывает деньги?  Мне кажется, нельзя вот так вот публично (без доказательств, заведенного уголовного дела, приговора суда)  высказываться: "похоже, эти люди убийцы (грабители, насильники и т.д.) Возможно, я ошибаюсь. Вы стали уже третьим пользователем этого форума, который выдвигает косвенные обвинения в адрес правления в совершении уголовных преступлений в отношении собственников нашего дома.
""очистили чердак и подвал" - за это тоже жильцы платили? а какая именно строчка в квитанции? мы платим за уборку помещений- чердак и подвал сюда относятся?". - Содержание общего имущества.
"Отопление - "в этом сезоне, кажется, проблем не было",- не было отопления по нескольку дней-это не проблемы?нет отопления-нет проблем!!??" - возможно, кто-то в Вашем подъезде менял батареи, в таком случае отключается весь стояк.
"Диспетчерская служба лифтов- не работает, однажды пришлось вызывать с домашнего телефона, когда человек застрял и вопил в лифте, дело было в 3 часа ночи, и хорошо, что мы вышли покурить, иначе, наверное, до утра бы там бедняжка просидел!" - Диспетчерская служба лифтов сейчас работает.

[Rain]

простите за грубость, но все-таки, почему же на все вопросы вы отвечаете одинаково: "все работает, все хорошо и т.п."? когда я застряла в лифте, диспетчерская не работала,звонили диспетчерам опять-таки с домашнего телефона после того, как я позвонила мужу на сотовый, который, между прочим, не всегда в лифте работает (у застрявшего и вопившего ночью человека сотовый видимо не работал). А вы отвечаете, что диспетчерская работает! судя по квитанциям, вы совершенно правы,- работает и еще как! вот вам пример преступлений ТСЖ. Куда же шли наши деньги по оплате диспетчерской, когда она не работала? Про сегодня ничего не могу сказать,- может и работает (уже сомнительно), к счастью, я не застревала с апреля.
Аналогично, и с консъержками,- деньги с жильцов собираются (это текущий ремонт?) и уже "вложены" в помещения консъержек, а если мы проголосуем против них? не лучше ли сначала вложить эти средства в сегодняшние нужды дома?
расшифруйте же наконец все строчки в квитанциях и работу ТСЖ по каждому пункту!

[Chinovnik]

да... обязательно распишу... чуть позже...

8.   Централизованная диспетчерская служба лифтов переведена в диспетчерскую службу нашего дома.

это значит, когда вы нажимаете кнопку в кабине лифта, на которой изображен колокольчик, вы связывайтесь с диспетчером нашего дома с помощью голосовой связи. Если с диспетчером не связываться, то при аварии можно находиться в лифте достаточно долго...

[Alexandr]

Как-то все-таки несерьезно: общие слова, ни одной цифры...

Кто подскажет: когда и где жильцы дома смогут ознакомиться с отчетом (в том числе - финансовом) о деятельности ТСЖ в 2008 году.

Отчет предполагает более четкое определение видов и объемов работ и сумм затрат, а также сумм, полученных ТСЖ от жильцов и из прочих источников.

[Rain]

Alexandr, польностью с вами согласна, добиваюсь того же, только вот безрезультатно

Chinovnik,
"8.   Централизованная диспетчерская служба лифтов переведена в диспетчерскую службу нашего дома.

это значит, когда вы нажимаете кнопку в кабине лифта, на которой изображен колокольчик, вы связывайтесь с диспетчером нашего дома с помощью голосовой связи. Если с диспетчером не связываться, то при аварии можно находиться в лифте достаточно долго."

так я вам это и объясняю!!!! на деле приходиться сидеть "достаточно долго"!!!! или вы какие-то другие выводы из двух моих историй делаете??? я прошу не эти пункты подробно разъяснить, а строчки из квитанций!!! куда шли наши деньги, когда не работала никакая диспетчерская служба??? и куда они идут сейчас, когда никаких ответов на все претензии не дается?