Пишем коллективное обращение

В третьем подъезде один из лифтов имеет управление с режимом работы «перевозка пожарных подразделений». Если стоять лицом к лифтам - полевой стороне самый дальний грузопассажирский лифт. Своим исполнением он отличается от других лифтов, думаю, жильцы третьего подъезда заметили. Требование норм таково, что если в здании (в секции) имеется лифт для пожарных, то поэтажные лифтовые холлы должны быть пожарозащищенными, и отделятся, в нашем случае, от коридора (а может и от помещения мусоропровода и выхода на открытый переход - балкон) противопожарными дверями. То есть вместо тех «дверей-расхлабуек», которые стоят в поэтажных лифтовых холлах в третьем подъезде, должны быть дорогие супер качественные двери с доводчиками. Сама установка противопожарных дверей лицензированный вид деятельности. Предлагаю Вам ознакомиться с черновиком обращения в прокуратуру. Если удастся выбить установку этих дверей, наверное, можно будет врезать в них замки на стадии изготовления дверей или установить электронные замки. Пусть немного обращение побудет на форуме, затем, когда, посчитаем, что оно готово я отнесу его в диспетчерскую (сообщу), где можно будет под ним подписаться. Возможно, что ЛЭКовцы зайдут на наш форум и примут меры, хотя, у них сейчас забот хватает… Конечно, проблема, затронутая в обращении касается только жильцов третей парадной, но живем мы в одном доме, потом, может, придется всем платить за установку этих дверей, если сейчас не примем меры пока дом на гарантии – подписывайтесь, в каком бы подъезде Вы не жили.

Пожалуйста, не загромождайте тему, если заметите какие-нибудь небольшие ошибки или захотите внести незначительные изменения - отправляйте мне личные сообщение.

                  Прокурору Санкт-Петербурга
                  Зайцеву С. П.
                  от жильцов дома,
расположенного по адресу:
                  196158 СПб ул. Пулковская дом 6. корп.4


Уважаемый Сергей Петрович

   В секции нашего дома, высотой, превышающей 50м (высота определена по п. 1.5* СНиП 21-01-97*), один из лифтов (заводской № 21258) имеет режим работы ППП (перевозка пожарных подразделений). К этому лифту установлены обязательные технические требования, изложенные в НПБ 250-97, в соответствии с п.1.1. указанных норм. Лифтовые холлы, где размещены лифты для пожарных, должны быть пожарозащищенными, и отделяться противопожарными перегородками 1-го типа с противопожарными дверями 2-го типа (п. 5.2.4. НПБ 250-97). В указанной секции нашего дома лифтовые холлы не являются пожарозащищенными, так как двери, установленные в перегородках, отделяющих лифтовой холл не являются противопожарными. Из устных объяснений компании-застройщика (ЛЭК) следует, что не установлены противопожарные двери в поэтажных лифтовых холлах, так как установка этих дверей не предусмотрена проектной документацией. В соответствии с законодательством РФ исполнитель (подрядчик) обязан выполнить работу соответствующую обязательным требованиям, которые изложены в законах, в иных правовых актах или в установленном ими порядке (п.2. ст. 721 ГК РФ; п.5 ст.4 Закон о защите прав потребителей). Данное нарушение является существенным недостатком, так как для его устранения требует большие затраты *, и этот недостаток должен устранятся исполнителем, (п.6 ст.29 Закона о защите прав потребителей). Наш дом принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией 26 декабря 2005г.
В рядом расположенном жилом доме (высотой более 50 м.) по адресу: ул. Пулковская дом 6 корпус 2 тоже имеется лифт для пожарных, двери поэтажных лифтовых холлов в этом доме не являются противопожарными (дом принят в эксплуатацию после ввода в эксплуатацию нашего дома). Возможно, нарушения компанией-застройщиком (ЛЭК) требований действующих норм и правил носят системный характер.
   Мы обеспокоены, что используя лифт для пожарных при борьбе с пожарами, транспортировки пожарных и их оборудования, а также при спасении людей, увеличена доля риска подвергнуть жизнь и здоровье граждан воздействием опасных факторов пожара. Сотрудники пожарной охраны (спасатели) осведомлены, что наличие лифта для пожарных в здании – это значит и наличие в этом здании пожарозащищенных лифтовых холлов на каждом этаже (кроме основного посадочного). Но в нашем доме эти требования не выполнены и при тушении пожара, для пожарных (спасателей) может стать неожиданностью отсутствие пожарозащищенных лифтовых холлов... Здесь необходимо вспомнить пожар в гостинице «Ленинград» (сейчас «Санкт-Петербург) в 1991г., когда воспользовавшись лифтом, пожарные в буквальном смысле сразу оказались в огне, только поднявшись на этаж здания.
Также мы считаем, что в данном случае нам причинен вред незаконными действиями (бездействием) органов государственной власти или их должностными лицами, которые выполняли экспертизу проектной документации нашего дома и участвовали в государственной приемочной комиссии законченного строительством объекта. И мы имеем право на возмещение причиненного вреда ( ст.53 Конституции РФ).
Просим Вас принять меры прокурорского воздействия в отношении этих должностных лиц и о принятых мерах сообщить в ответе на наше обращение, а также принять меры по устранению указанных недостатков, в том числе и в жилом доме по адресу: ул. Пулковская дом 6 корпус 2.
Мы надеемся, что результатом рассмотрения обращения будут эффективные действия с Вашей стороны, ненаправленные на ТСЖ нашего дома, то есть на жильцов, граждан РФ, с целью обязать устранять существенный недостаток за счет самих собственников жилых помещений.
*Гл. IV О понятии «существенный недостаток товара (работы, услуги)». Разъяснения «О некоторых вопросах, связанных с применением закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» (в редакции федерального закона от 9 января 1996г №2-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в закон российской федерации «О защите прав потребителей» и кодекс РСФСР об административных правонарушениях»), утверждены Приказом Министерства Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства от 20 мая 1998г № 160 (в ред. Приказа МАП РФ от 11.03.99 №71).
Приложения:
Подписи жильцов дома.
Запрос в ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» от ТСЖ «Пулковская 6-4» о наличии в управлении лифта №21258 режима работы «перевозка пожарных подразделений»;
Ответ ОАО «Щербинский лифтостроительный завод», подтверждающий наличие в управлении лифта №21258 режима работы «перевозка пожарных подразделений»
Письмо ген. директору ООО «Корпорация» ЛЭК ИСТЕЙТ» от ТСЖ «Пулковская 6-4» с требованиями замены обычных дверей лифтовых холлов противопожарными.