Вообще-то, да, хотелось бы видеть гарфик и должностные обязанности. А то непонятно, кому заявлять, например, о перегоревшей на этаже лампочке: по-прежнему диспетчеру или уже консьержу.
Я была горячей сторонницей "высадки" консьержей, а теперь иногда недоумеваю. Стоимость услуги, конечно, начинает удивлять:  первый месяц тариф 3.44, второй уже 5.50. На третий месяц он опять поднимется. 
В ящиках всё так же скапливается мусор, хорошо хоть на полу у лифтов его стало меньше. А на этажах тут опять развесили "бумажки для наводки воров", самое смешное - реклама охранного предприятия "Цезарь".
Непредсказуемое отсутствие консьержа на рабочем месте... Конечно,они "то же человеки", но иногда это отсутствие как-то слишком затягивается!
И, самое главное, пропускают они как-то странно, а именно всех подряд. Имею опыт общения с консьержами в доме на Дунайском: лежит список, номера квартир, фамилии жильцов и номера телефонов (квартирных и хозяйских контактных). Приходящие называют куда и к кому, в случае сомнений консьерж может позвонить в квартиру, выяснить ждут ли гостей. И жильцы могут позвонить консьержу, предупредить что к ним кто-либо должен придти (а иногда и попросить не пропускать каго-либо). У нас же либо гость (которому я уже открыла одну дверь) оказывается запертым в тамбуре без возможности попасть внутрь (по причине отсутствия консьержа), либо "день открытых дверей".

И всё же, как бы я не возмущалась недостатками в работе наших консьержей, вечером в подъезд заходить спокойнее. А недостатки... Будем надеяться, со временем исправим.

"Согласовать график шумных работ" - прекрасно! Только где найти рабочих, которые будут согласовывать свой график с моим??? Я прекрасно понимаю, как осложняет жизнь стук и рёв дрели за стенкой. Даже днём. Но... Как женщина, живущая одна, при необходимости забить гвоздь - либо вызываю наёмного работника (задорого), либо уговариваю кого-то из знакомых (что дешевле). Если наёмнику я еще могу как-то ограничивать время проведения шумных работ, то человек, который оказывает мне любезность, придёт тогда, когда удобно ему. Даже шума от заколачивания одного гвоздя достаточно, чтобы за стеной стало неуютно. Всё понимаю, но... Если этот товарищ согласится заколотить еще три гвоздя - поверьте, я обрадуюсь и не побегу согласовывать (с кем, кстати) эти весьма шумные работы.
Почти каждые выходные около полудня у меня начинают ныть зубы от звуков, напоминающих бормашину... То ли сверху, то ли снизу - понять не могу. Терплю. Понимаю, что всем хочется жить в благоустроенной квартире...

Объявление:Во втором подъезде возобновились занятия в школе фигурного катания (скольжения и падания) на плитке.
 В первом и третьем, я думаю, то же самое.

Хорошо, что Вам, GERS, не приходится покупать еду по вечерам. Меня, к сожалению, частенько после работы выручают именно магазины 24 часа. Другое дело, что они не должны располагаться прямо в жилом доме. Меня вполне устраивает тот, что рядом с Нетто. Но вообще без магазинов, работающих круглосуточно, нам уже не прожить.

А кстати... Мы честно платили за электричество, после чего пришла инспектор, сняла показания со счетчиков - и мы благополучно оплатили однажды оплаченные киловатты повторно. То же повториться и с горячей водой? А потом еще возьмут "долг" за отопление, а потом... а потом... Может быть это ТСЖ надо подавать в суд на ЛЭК? Налицо нарушение договора посредником.

Мне, к сожалению, для грамотно составленных писем не хватает юридической грамотности (простите за тавтологию). Но подпишусь под подобным посланием, если это может помочь делу.

Возвращаюсь вечером в пятницу - и вижу, что все дверные ручки на этаже украшены рекламой (Алеф, на Ленсовета,88). И возникает у меня вопрос - где же эти рекламщики-наводчики дополнительную зарплату получают? Во время летних отпусков, да еще перед выходными - очень удобно, потрясающая экономия времени квартирных воров - просто пройтись по этажам, и сразу видно из какой квартиры хозяева уехали на дачу. А были бы консьержи... Хотя бы знали, на кого можно наорать, кто пропустил. Да и этот рекламный мусор в подъезде достал!

Простите, а в каком месте у меня в квартире ГАЗ?

И как можно срезать радиорозетку, которая скрыта под обшивкой?

Действительно, если подключение можно коллективно и без нас, то почему бы и не отключиться так же коллективно? А я вообще плохо представляю, где у меня этот радиовыход... Стенка-то уже давно зашита панелями. Интересно, мастер придет и станет мне всю стену разбирать? И как ее потом восстанавливать?

А ведь кроме крыльца есть еще коридоры на этажах, лифтовые... Скажем честно, дом у нас "класс эконом", квартиры покупали не самые обеспеченные люди. Если на этаже 4 студии, то глупо говорить о переделке этажа за свой счет, свою бы квартиру довести до ума. А вот из квартиры иногда выходить страшненько - все качается, гремит, хрустит, все в цементных нашлепках... А когда-то обещали в течении года все переделать...

Вот-вот, и я о том же думаю. Мало того, что зимой было не пройти к лифту, не изобразив изящную корову на коньках, так в этом году к парадной будем залезать на четвереньках.

Уж лучше по двору, чем по этажам! Вынести мешок с мусором - не так уж и напрягает, все-равно каждый день на улицу выходим. А применение для помещений, наверное, можно найти. Тем более, что желающих их использовать уже предостаточно.

Давайте все же оставим мусоропровод закрытым, хоть колясочную, хоть минигараж сделаем - у меня ни колясок, ни велосипедов, ни колес все равно нет. Но! С открытым мусоропроводом по подъезду и крысы-мыши, и муравьи и такраканы... А я их, почему-то, не люблю и  временами даже боюсь.

Уважаемые, да просто присутствие живого человека в подъезде успокаивает. Хорошо бы конечно не входить в подъезд с незнакомцами, да не всегда это выходит. К тому же никто не мешает вошедшему передо мной (например, с кем-то другим, менее пугливым) нехорошему злоумышленнику дождаться меня поздним вечером в закрытом подъезде. А так я хоть могу спросить у той же бабушки наш это или не наш и, в конце-концов, просто задержаться поговорить с ней, пока неизвестный не уедет. Понятно, что если меня целенаправленно выпасают, то ничего не спасет, а вот от случайных "гостей" консьерж сохраняет. Да и вынести вещи без хозяев из пустой квартиры все-таки посложнее будет.