Голосование

[Alexander]

А почему у нас в доме нет никакой информации по поводу голосований. Ни когда выборы президента были, ни сейчас вот.
Я даже не знаю где у нас участок. Надо исправиться и заниматься вопросом освещения событий. Люди должны быть гражданами.

[SLAIDER]

Ближайший избирательный участок в здании бывшего ПТУ №2 , ул. Звездная д.7, если не ошибаюсь...

[Равиль]

С 21.03.11 года началось голосование, однако ни бюллетня ни смет, в том числе выполненной за 2010 год нет. Какова сумма образовавшихся излишков денег и по каким статьям в некоммерческой организации  как ТСЖ на капитальный ремонт, если в аренду не сдавали,  за рекламу также денег не получали. Откуда излишки если долгов более чем на 2,0 млн.руб только за 2009 год.  Как можно да еще заочно голосовать не имея такой информации. Прошу разъяснить и довести.

[Равиль]

Прошу направить выполненную смету доходов и расходов за 2012 год и на 2013 год

[Равиль]

В соотантствии с п. 49 постановления № 307( в редакции № 354 от 6.05.2011) руководствуясь   постановлениями Правительства РФ от 23.09.10 г № 731, от 10.06.2011года № 459,ФЗ-403 от 6.12.2011 года
прошу разместить на доске документации:
 размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы (размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов);
порядок и форма оплаты коммунальных услуг (указываются в договоре, а также размещаются на доске объявлений в помещении исполнителя в месте, доступном для всех посетителей);
параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информация о настоящих Правилах (указываются в договоре, а также размещаются на доске объявлений в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей);
 
наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил;

[Ginola]

Равиль, отпишитесь, прислали Вам исполнительные сметы или как всегда отморозились?

[Равиль]

          В целях голосования прошу опубликовать разъяснения председателя ТСЖ либо  штатных постоянных членов  правления Марина Г.Я., Марининой О.А (п.3 ст. 148 ЖК РФ) по смете доходов и расходов.
          Несмотря на то, что листы сметы доходов и расходов  сформированы с путаницей листов за 2011-2012 годы, в квитанциях тариф за отопление 0,0117 с 1.04.2011 года, а в смете за 2011 год 15,75(норматив без учета общедомового прибора учета за отопление). С 1.01.12 года -12.29, однако тариф по настоящее время остался неизменным- 0,0117 (Порядок расчета указанного среднегодового объема потребления не соответствует формуле расчета в Правилах- Постановление правительства РФ № 307  2006 года). Кроме того, указанный коэффициент с учетом корректировки (переплаты денежных средств в 2011 году) как видно из сметы  должен быть уменьшен с 1.04. 2012 года и соответствовать в смете и в квитанциях.
           Корректировка за 2006- 2009 на сумму 1829844.90 руб.  указана без разбивки по годам, как видно из прежних смет денежных средств на статье «отопление» уже не оставалось. За счет каких статей компенсированы и на какие нужды ушли денежные средства, ранее полученные  за отопление. Прошу опубликовать по годам с указанием показаний домового счетчика и перечисленных сумм (переплат) с 2006 года корректировки в сумме 1829844.90 руб.
           ЖК РФ строго регламентирует уставную деятельность ТСЖ, не предусматривает расходование денежных средств на представительские расходы, либо прочий ремонт в сумме 1,8 млн. руб. в целевом взносе. Какой это ремонт и представительские расходы, довести до жильцов. Понятие Целевой несовместимо с понятием Прочий в некоммерческой строго регламентированной Уставом  и ЖК РФ деятельности  ТСЖ.
          Аналогично и за освещение   на общедомовые нужды (МОП) в квитанциях из расчета руб./кв.м., а в смете тариф с учетом общедомового прибора учета в кВт ч с разбивкой день, ночь, свидетельствующий о наличии общедомового счетчика. С кем заключен договор на установку общедомового прибора учета на 200 тыс. руб., если он должен быть установлен до 1.1.2012 года (ФЗ 2009 года № 261)   На каком основании и причина расторжения договора с ЗАО «Петроэнергосбыт», если очень удобно оплачивать все платежи через указанное общество.
         Повторно, в который раз довожу до сведения…Информирование, представление информации  об оплаченных услугах потребителям предусмотрено  ст. 8,10,12,13,15,16 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей»,   ч. 1 ст. 16 устанавливает, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме).   
Законодатель   постановлением Правительства РФ  от 23.09. 2010 г. N 731 Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (В редакции постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 г. N 459; от 06.02.2012 г. N 94) и от 6.12.2011 № 403-ФЗ повысил ответственность исполнителя за представление информации по финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.
         Кроме того даже при утверждении большинством сметы пример незаконности решений с их отменой судом характерен и показателен здесь «Верховный суд УР признал незаконными действия управляющей компании по расходованию переплаты за отопление на текущий ремонт и иные нужды.