вчера возвращаясь домой обнаружил, что консъержа нет, 2я дверь открыта

Про собрание которое проходило:)))............ там строго оговаривались темы которые там будут обсуждатся,.....а этой темы не было.....ах ....

                                                                        Председателю ТСЖ



Вами не выполняются нарушения указанные в представлении прокуратуры срок донесения по выполнению которых истек. Оплата коммунальной энергии записано в квитанции за июнь «эл.снаб.дом.нужд» положено «общедомовые нужды» в соответствии с формулой 9 приложения № 2 Постановления № 307 предусматривает начисление платежей с учетом показаний индивидуальных приборов учета, а не кв.м., данная графа в абонентскую карточку либо на обратной стороне счета-квитанции для последующих законных начислений на основании данных индивидуальных приборов учета не внесена. В соответствии с ч.13 ст.155 ЖК РФ не представлена информация в письменной форме  собственникам жилых помещений  об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере. Незаконные начисления на общедомовые нужды начаты с 1.1.2009 года, каков механизм перерасчета по каждой квартире, а также дальнейшие платежи на общедомовые нужды. Руководствуясь    пунктами «е»,»з»,»и» « р» ст .49, а также ст. 51 пункты б,г,е,и  Постановления    произвести сверку и направить не позднее 3 дней документы подтверждающие правильность начисления  платежей и перерасчет за период с 2009 года по настоящее время.  Кроме того, не произведен перерасчет незаконных начислений, без решения общего собрания по лифтам, ПЗУ с 2007 г по 2009. Кроме п.49 Постановления предусмотрено представление информации о произведенных расходах ст. 8,10 Закона о защите прав потребителей (настольная книга  специалиста Роспотребнадзора), а также  Уставом ТСЖ (распоряжение Жилищного комитета от 30.10.2006 г № 116-р)    и п.2.1 «Информационных требований» постановления губернатора С.-Пб от 27.09.2004 г. № 843-пг. предусматривающих право потребителя (жильца) в том числе на получение необходимой и достоверной информации об оплаченных услугах по содержанию и ремонту дома, получать данные о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах. Одновременно истек срок ответа на анализ платежей от 15.06.10 из-за отсутствия книги жалоб и заявлений переданный под роспись диспетчеру ответственному за получение почтовой корреспонденции для передачи Председателю ТСЖ. Сообщить жильцам на какую сумму наказан председатель ТСЖ (расчетный счет ТСЖ) за незаконное начисление коммунальных платежей о чем раньше неоднократно предупреждался, но хранил молчание

С 24.06.2010 - 08.07.2010 будет отключено горячее водоснабжение дома в связи с ремонтом городских теплосетей.

Вот первые результаты:
За апрель нам был выставлен ОАО "Петербургская сбытовая компания" счет за приобретенную коммунальную эл. энергию (общедомовые нужды) на сумму 33 000 рублей.

За май - на сумму 17 000 рублей. Датчиками движения оборудована первый, третий и не до конца второй подъезд (ведутся работы по оборудованию).


Но теперь, неизвестные лица у нас в доме начали менять энергосберегающие лампочки, которые приобретаются за счет средств собственников жилых помещений, на свои, перегоревшие лампочки (лапочки других производителей, которые ТСЖ не закупает). Будьте бдительны, принимайте меры . Лампочки у нас в доме меняет только электрик, которого, думаю, многие знают.

Уважаемые жильцы.

За сутки, в которые услуги консьержа не предоставлялись (первый подъезд), в квартплате будет сделан перерасчет для всех жильцов.

куплю 3-х комнатную кв. в Вашем доме.
т. 89117830719  Оксана.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

По данным МВД в России ежегодно краже подвергается каждая 200-ая квартира. Особенно, количество квартирных краж возрастает летом, когда большинство горожан уезжает на свои дачи или в отпуска.

«Цезарь Сателлит», ведущий оператор услуг мониторинга систем безопасности на российском рынке, поможет Вам защитить свою квартиру.

Для вашего дома мы предлагаем специальные условия по охране квартир:
Стоимость охранного комплекта вместе с установкой от 10700 рублей.
Абонентская плата от 600 рублей.

Наши преимущества:
?   нет скрытых платежей
?   не нужно предоставлять ключи от квартиры
?   не требуем установки решеток на окна и укрепления дверей
?   установка в течение 2х часов
?   время реагирования по сигналу тревоги до 10 минут
?   нет  доплаты за ложные выезды



Наш менеджер ответит на все Ваши
вопросы по телефону:
+7 911 207 41 41
spb.csat.ru

У нас в квартире нет трубки домофона. Ждали врача - предупредили "консьержа", что в определенное время придет врач и представится, в какую квартиру и к кому, попросили пропустить. Консьерж ответил, чтобы мы спустились в нужное время и сами открыли двери...
В другой раз возвращаемся домой посреди ночи, часа в 3: обе двери подъезда открыты (камень вставлен), консьержа не видать - жалюзи в коморке закрыты, видимо, спит...
Консьержи - те же бабульки, что и раньше сидели (3 подъезд) и назывались дежурными...
Спрашивается - за что теперь 400 рублей берут?

Такой может и не нужнен, хотя вполне возможно, что она именно в этот  момент просто вышла на 3 минуты, т.к она все же живой человек.... Молодая девушка вроде хорошо работает, всегда здоровается, смотрит кто входит/выходит, многих вижу уже запомнила... Насчет остальных пока ничего особо не могу сказать....