Равиль
Newbie
Сообщений: 25
|
|
« Ответ #6 : Май 26, 2012, 02:28:20 » |
|
В целях голосования прошу опубликовать разъяснения председателя ТСЖ либо штатных постоянных членов правления Марина Г.Я., Марининой О.А (п.3 ст. 148 ЖК РФ) по смете доходов и расходов. Несмотря на то, что листы сметы доходов и расходов сформированы с путаницей листов за 2011-2012 годы, в квитанциях тариф за отопление 0,0117 с 1.04.2011 года, а в смете за 2011 год 15,75(норматив без учета общедомового прибора учета за отопление). С 1.01.12 года -12.29, однако тариф по настоящее время остался неизменным- 0,0117 (Порядок расчета указанного среднегодового объема потребления не соответствует формуле расчета в Правилах- Постановление правительства РФ № 307 2006 года). Кроме того, указанный коэффициент с учетом корректировки (переплаты денежных средств в 2011 году) как видно из сметы должен быть уменьшен с 1.04. 2012 года и соответствовать в смете и в квитанциях. Корректировка за 2006- 2009 на сумму 1829844.90 руб. указана без разбивки по годам, как видно из прежних смет денежных средств на статье «отопление» уже не оставалось. За счет каких статей компенсированы и на какие нужды ушли денежные средства, ранее полученные за отопление. Прошу опубликовать по годам с указанием показаний домового счетчика и перечисленных сумм (переплат) с 2006 года корректировки в сумме 1829844.90 руб. ЖК РФ строго регламентирует уставную деятельность ТСЖ, не предусматривает расходование денежных средств на представительские расходы, либо прочий ремонт в сумме 1,8 млн. руб. в целевом взносе. Какой это ремонт и представительские расходы, довести до жильцов. Понятие Целевой несовместимо с понятием Прочий в некоммерческой строго регламентированной Уставом и ЖК РФ деятельности ТСЖ. Аналогично и за освещение на общедомовые нужды (МОП) в квитанциях из расчета руб./кв.м., а в смете тариф с учетом общедомового прибора учета в кВт ч с разбивкой день, ночь, свидетельствующий о наличии общедомового счетчика. С кем заключен договор на установку общедомового прибора учета на 200 тыс. руб., если он должен быть установлен до 1.1.2012 года (ФЗ 2009 года № 261) На каком основании и причина расторжения договора с ЗАО «Петроэнергосбыт», если очень удобно оплачивать все платежи через указанное общество. Повторно, в который раз довожу до сведения…Информирование, представление информации об оплаченных услугах потребителям предусмотрено ст. 8,10,12,13,15,16 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей», ч. 1 ст. 16 устанавливает, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме). Законодатель постановлением Правительства РФ от 23.09. 2010 г. N 731 Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (В редакции постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 г. N 459; от 06.02.2012 г. N 94) и от 6.12.2011 № 403-ФЗ повысил ответственность исполнителя за представление информации по финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Кроме того даже при утверждении большинством сметы пример незаконности решений с их отменой судом характерен и показателен здесь «Верховный суд УР признал незаконными действия управляющей компании по расходованию переплаты за отопление на текущий ремонт и иные нужды.
|