сил моих больше нет
жду помощи коллективного разума - что сделать с моим соседом?
он ремонтирует квартиру.
уже третий год
целыми днями ПЕРФОРАТОР
иногда с промежутками, иногда постоянно
обычно - в тихий час (с 14 до 16), когда мои дети спят
чаще - в 21 час или в 22,50..
после 23 - берет молоточек и тихоооненько так стучит
часов до 2х ночи..
ходили..
дверь не открывает и посылает именно туда, куда вы подумали
прямым текстом
ну не могу больше(((((((((((((((((((((((((((
уважаемый председатель и товарищи форумчане!
что мне с ним сделать, а?
спасибо, что прочитали
Ох!!! Тут, наверное, есть только следующий эффективный метод решения (хотя, я опять о своем). Если Вас побеспокоил сосед в ночное время «тихой стройкой» или, там, еще чем… , то Вам, чтобы избежать конфликтов, лучше было бы по домофону связаться с консьержем и назвать номер кв. где шумят, консьерж, со своей стороны, опять же по домофону, не называя номера Вашей кв. предупредил бы нерадивых жильцов. Если не подействовало или нарушения общественного порядка в ночное время (в какой-нибудь кв.) происходят регулярно, то можно вызывать милицию (но не обязательно – могут и не приехать) и до их приезда (если успеете) Вам с консьержем (или соседом) составить «Акт о нарушении общественного порядка и спокойствия граждан» (достаточно чтоб акт подписали жильцы двух кв., или жилец кв. и консьерж). Акт составлять в любом случае, если Вы милицию и не вызывали. Форма акта, стандартная, и бланки ТСЖ могло бы заранее подготовить, отдать их консьержам, а также разместить для скачивания тут, на форуме. Далее необходимо написать заявление в милицию (и в суд) в произвольной форме … «там-то, там-то, тогда-то и тогда-то» - это заявление как сопроводительное письмо к акту (приблизительную форму с наименованием отделения милиции можно тоже подготовить), указать в заявлении контактную информацию о себе. К заявлению еще необходимо приложить копию документа, на основании которого, Вы законно занимаете кв., в которой живете (копию свидетельства о ГРП (государственной регистрации права) или копию договора найма, если Вы являетесь членом семьи собственника или введены собственником в качестве члена его семьи, то об этом надо сообщить в заявлении и неплохо было бы приложить копии подтверждающих документов (копия свидетельства о ГРП в таком случае тоже обязательна)). Многие копии свидетельств о ГРП у нас в ТСЖ уже есть.
В таких случаях ТСЖ просто фиксирует нарушение общественного порядка, жильцы дальше, должны действовать самостоятельно, защищая свои права.
Роль «жандармов» в нашем доме исполняет управляющий и председатель ТСЖ (хотели бы они этого или нет). Управляющий исполняет на хозяйственном уровне, председатель - на административном. До того как был выбран председателем ТСЖ занимался взысканием с жильцов нашего дома задолженностей платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с некоторыми в суде и познакомился - теперь здороваемся. Сейчас только готовлю документы и отправляю в суд, на заседания ходит юрист. Судится по взысканию задолженностей, к сожалению, приходится даже с членом правления нашего ТСЖ. Все дела, конечно, не доводились до окончательного решения суда, ответчики после повестки в суд находили возможность гасить задолженность. Но в отношении одного собственника придется (если не погасит задолженность) после решения суда возбуждать исполнительное производство. Посмотрим, как работают судебные приставы. Судиться вынужден и с государственными органами исполнительной власти – такого они понапишут после проверок… Я это к тому, что мне уже все равно – многие и так букой смотрят. Раз в неделю бываю в районе администрации (там и суд и прокуратура) чаще рядом с нашим 33 отделением милиции – отнести заявление в милицию и в суд особого труда для меня не составит. Может, в данной ситуации необходимо будет оформить доверенность на меня (тоже можно форму заготовить и у консьержа оставить). Когда документы с контактной информацией об нарушителе будут в милиции и в суде, нарушителя начнут уже «трясти», и по телефону. В ситуации, когда представлены милиции и суду нормально оформленные документы подтверждающие факт нарушения общественного порядка, виновник может и встретиться с участковым, потому что участковый сам придет, но в суд уж точно не пойдет и, возможно, будет стараться загладить вину. В данной ситуации необходимо добиваться, чтоб нарушитель порядка извинился перед соседями, и соседей бы удовлетворило это извинение. Причем если жильцы не захотели бы встречаться с нарушителем, то при их согласии я бы мог принять эти извинения и Вам передать.)) Еще раз повторю: главный результат - это чтоб у жильцов, чьи права были нарушены, появилось чувство внутреннего удовлетворения от принятых мер и защищенности. Конечно, заявления из милиции и суда в таком случае заберу. Ну а если совсем все плохо, тогда по полной - взыскание морального вреда и, может, причиненный здоровью вред (справочка нужна будет из мед. учреждения). В качестве возмещения морального вреда Вы вправе, например, просить суд взыскать денежную сумму в размере одного рубля – это так, на первый раз, чисто символически, ну и судебные расходы если будут. Если все факты нарушения общественного порядка четко зафиксированы в документах, можно в заявлении просить суд рассмотреть дело и без участия истца или его представителя, такой порядок предусмотрен законом.
Мне кажется, многие жильцы в основном конформисты (это не упрек) и, тем более, боясь столкнуться с хамством, просто терпят. В данной ситуации нужно создать обыкновенный бюрократический механизм, сейчас его отработать, а потом утвердить. Но без консьержей будет тяжело, поверьте, нам нужны соглядатаи в каждом подъезде и эффективный пропускной режим. В идеальном варианте жилец, чьи права были нарушены, должен поставить только четыре подписи: на акте, на двух заявлениях, и на доверенности.
Вы же сейчас можете все это провернуть и без участия ТСЖ, самостоятельно вдвоем с соседом, которого тоже не устраивает «тихая стройка» по ночам. Вот ссылки на законы: ст. 130 Уголовного кодекса РФ «Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица выраженное в неприличной форме». Я так понимаю матерные выражения можно считать неприличной формой. Желательно чтоб это факт подтвердили свидетели в акте. За такие оскорбления 1000 р. «не потолок». Гляньте еще на всякий случай ст.119 УК РФ «Угроза убийством и причинением тяжкого вреда здоровью». Еще Гражданский Кодекс РФ, гл.8 «Нематериальные блага и их защита», и еще ст. 20.1, КоАП РФ (кодекс об административных правонарушениях) «Мелкое хулиганство». А также: Законы СПб «О тишине», и «Об административных правонарушениях в жилищной сфере СПб».
Удачи.
PS. Возможно, в чем-то ошибаюсь…
