Служба "консьержей" в нашем доме

[Chinovnik]

а как интересно, бабуля консъерж будет пропускать живущих по 10-.../квартире человек гастарбайтеров?
на основании прописки? личного знакомства?
или не будет пропускать??
о-о!
бред

По спискам, примерно так:
- Ты кто?
- Я вот в третьем списке, семнадцатый.

:-)

Думаю, все-таки, на основании личного знакомства...  будем каждого гастарбайтера на цифровик щелкать (фас, профиль). А для бабули консьержа сделаем фотоальбом, пусть по ночам любуется.

И будет это, примерно, такт:
- Ты кто?
- Я вот в фотоальбоме на семнадцатой странице.
- А-а!!! Ну, я тебя с синяком на лице сразу-то и не признала… - Проходи милок.

И думаю, самым активным пользователям нашего форума скидывать эти фотки на «мыло» (с согласия, разумеется), каждый раз обновляя с появлением новой бригады гастарбайтеров, что бы могли контролировать службу, которая и опасна и трудна…
И еще, ради веселья, поделюсь бредовым мнением,  - я считаю, что повышая благополучие дома, повышается и цена на недвижимость в нем. Смешно, правда? – пусть хоть сарай, самое главное, чтоб было у метро и в Питере.

PS ждем на субботник – председатель уже грабли точит... О времени будет сообщено дополнительно.

[Opposizione]

да не вижу я повода для веселья
вчера вот собрали нас на собрание
КОНСЪЕРЖ ВАМ НУЖЕН - говорят нам!!!
а мы уже проголосовали против
всем подъездом
ан нет - НУЖЕН вам консъерж
потому что мы - руководство тсж - так решили
и плевать мы хотели на ваше мнение
демократия, гласность - фигня на постном масле, а не демократия
зачем было устраивать фарс??

[Павлик]

PS. Обещал рассказать как «у них» (в жилом комплексе, который рядом, застройщик строй монтаж). У них по штату 98 человек (отряды дворников, уборщиц, консьержи и т.д.) плюс 10 человек охраны. У нас: председатель, управляющая, бухгалтер, четыре диспетчера, две уборщицы, один дворник. Электрика и сантехника делим напополам с третьим корпусом. У нас квартплата со ста метров приблизительно 4тысячи в месяц – у них 8.
PS2 по поводу установки электронных замков на вторых входных дверях в подъезды до завершения голосования, предлагаю обратиться лично к председателю.

Давайте все-таки по-другому немного. Сначала услуги, потом квартплата. Пока что и 4,5 тысячи я лично считаю излишней суммой. Плитка на этажах ОТВАЛИВАЕТСЯ. Горячая вода поступает через Ж..ПУ. Первые два этажа должны убираться КАЖДЫЙ ДЕНЬ. За текущий ремонт, уборку  и воду я уже заплатил, так же эти услуги? Их нет. Проголосуем за консьержей, будут такие же консьержи как и все остальное. Оно нам надо?
Лично мне НЕТ.
Надо сначала добиться улучшения качества уже оплаченных услуг, их выполнения на достойном уровне,а потом уже и марафетом типа консьержей заниматься.
А то сейчас договоримся и до видеозаписи на каждом этаже и бригады мобильных вооруженных консьержей, предотвращающих кражу и задержавших преступника.

[Chinovnik]

да не вижу я повода для веселья
вчера вот собрали нас на собрание
КОНСЪЕРЖ ВАМ НУЖЕН - говорят нам!!!
а мы уже проголосовали против
всем подъездом
ан нет - НУЖЕН вам консъерж
потому что мы - руководство тсж - так решили
и плевать мы хотели на ваше мнение
демократия, гласность - фигня на постном масле, а не демократия
зачем было устраивать фарс??

в середине мая, может раньше, разместим на форуме и на досках информации сведения с предварительными подсчетами голосов. И для контроля со стороны собственников, принявших участие в голосовании укажем те квартиры, собственники которых проголосовали (без указания решений, которые приняли собственники).

Без комментариев: "КОНСЪЕРЖ ВАМ НУЖЕН - говорят нам!!!
а мы уже проголосовали против
всем подъездом"
 

[Sosed]

Недавно в лифте 3 подъезда днем случилось разбойное нападение, угрожали ножом и ограбили девушку. Напал прилично одетый молодой человек, который прошел в подъезд вслед за группой действительных жильцов.

Преступника, напавшего на жительницу нашего дома, задержали!!! Оказалось он ранее уже сидел. Надеюсь, отправится обратно!

Огромное спасибо нашему участковому, операм московского рувд, а так же сотрудникам компании Цезарь Сателлит spb.csat.ru за проделанную работу!

[Chinovnik]

Вот квартиры, собственники которых  приняли участие в голосовании. Многие бюллетени вернули собственникам для устранения недостатков. С 01.06.2009 - бюллетени с Вашими решениями приниматься не будут. Если Вы проголосовали, но Вашей квартиры нет в списке и и Вам не вернули бюллетень для устранения недостатков, обратитесь в правление за новым бюллетенем или распечатайте его с этого форума (распечатать могут только зарегистрированные пользователи). Бюллетени можно распечатать здесь -  Тема: «Объявления ТСЖ «Пулковская 6-4», смотрите объявление о проведении голосования и прикрепленный ниже файл
№ кв.:
1;2;3;4;5;6;7;9;14;16;21;26;35;41;43;47;49;50;61;65;73;78;79;80;83;84;85;86;87;88;97;99;105;113;114;122;123;129;130;131;132;133;134;135;136(2/3);137;141;142;145;146;151(1/2);155;161;162;169;173;174;175;177;178;182;185;186;190;191;192(1/2);193;199;201;208;219;221;222;225;229;231;235;236;239;248;249;251;254;256;269;272;283;301;304;306;312;322;331;332;336;341;351;358;384;385

За:
3196,95 (голосов)
Против:
2078,4 (голосов)

Воздержались:
145,3 (голосов)

Голосуем кв. метрами.

До окончания голосования буду стараться ежедневно вносить изменения. Эти подсчеты нельзя считать официальными, т.к. их делал член правления ТСЖ. 

[Anna]

Решение будет соответствовать большей из трех цифр, надо понимать?

[Chinovnik]

Решение будет соответствовать большей из трех цифр, надо понимать?

да

[Ольга]

Давайте за,ведь хуже не будет!))).Чисто хоть!

[Savita]

Уважаемые, да просто присутствие живого человека в подъезде успокаивает. Хорошо бы конечно не входить в подъезд с незнакомцами, да не всегда это выходит. К тому же никто не мешает вошедшему передо мной (например, с кем-то другим, менее пугливым) нехорошему злоумышленнику дождаться меня поздним вечером в закрытом подъезде. А так я хоть могу спросить у той же бабушки наш это или не наш и, в конце-концов, просто задержаться поговорить с ней, пока неизвестный не уедет. Понятно, что если меня целенаправленно выпасают, то ничего не спасет, а вот от случайных "гостей" консьерж сохраняет. Да и вынести вещи без хозяев из пустой квартиры все-таки посложнее будет.

[Машуля]

Уважаемые, да просто присутствие живого человека в подъезде успокаивает. Хорошо бы конечно не входить в подъезд с незнакомцами, да не всегда это выходит. К тому же никто не мешает вошедшему передо мной (например, с кем-то другим, менее пугливым) нехорошему злоумышленнику дождаться меня поздним вечером в закрытом подъезде. А так я хоть могу спросить у той же бабушки наш это или не наш и, в конце-концов, просто задержаться поговорить с ней, пока неизвестный не уедет. Понятно, что если меня целенаправленно выпасают, то ничего не спасет, а вот от случайных "гостей" консьерж сохраняет. Да и вынести вещи без хозяев из пустой квартиры все-таки посложнее будет.

+1, тут я с Вами совершенно согласна!

[Chinovnik]

В соответствии с ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. В нашем доме общее число голосов - 12200, пятьдесят процентов, соответственно -  6100 голосов. Теперь складываем все голоса («за», «против», «воздержался»). Получается – 5420,65 голосов. Следовательно, общее собрание собственников  неправомочно (не имеет кворум).
Может, надо было голосовать не два, а три месяца и правление ТСЖ в чем-то тут не доработало. Хотя считаю, что два месяца вполне достаточно.
Выбирали то не Единую Россию
Спасибо Всем, кто принял участие в голосовании.
Официальную информацию, думаю, подготовим на этой неделе.

[Alexandr]

Следовательно, общее собрание собственников  неправомочно (не имеет кворум).

Вот и хорошо.

[Alexander]

Тема на счет таджиков, казарм и прочее.
На счет того, что кто-то там списки составит, и консьерж их пускать не будет, это конечно товарищ чушь ляпнул)))
Еще прозвучал комментарий, что типа частная собственность и прижать их не за что. Это не так, при проживании на этом одном месте более 90 дней, они обязаны там быть зарегистрированы, пусть даже временно, а при временной регистрации норма жилой площади составляет 9 кв. м. на человека! так что можно бороться.

[Павлик]

норма площади работает для неприватизированного жилья. В приватизированную квартиру можно хоть 100 человек зарегистрировать. Проходили уже.