пару раз обращался в ночное время к консьержу,назвал номер квартиры, просил позвонить - отказали, сказали председатель в курсе,что мы не звоним. Предложили самому сходить позвонить в домофон.

из личного опыта - законных вариантов нет!
попробуйте участкового подключить, правда рычагов у него не много, поговорит, за оскорбления может оштрафовать рублей на 1000
если вам повезет, ваш сосед прислушается к разъяснительной беседе участкового, если нет...
прежде чем использовать незаконные (что-то вроде - пошел соседу рыло начистил, он больше не шумит), учтите что на вас могут написать заявление, а за эти деяния спрашивают строже, чем за шум, хотя и не настолько строго
короче первый шаг к участковому, пить ему кровь, чтобы он занялся вашей проблемой

можно поинтересоваться, что у Вас за машина? на служебном мерседесе R-класс замена бампера по страховке обошлась в сумму чуть больше 50т.руб., дилер Олимп.
а как Вы собираетесь убедить страховую и администрацию района в том, что искусственную неровность  соорудил ТСЖ?
кстати из всех окружающих домой, проезд и дорожки только возле нашего дома расчищены, спасибо Геннадию Яковлевичу!

 
Нет прозрачности в ваших расчетах!!!
день-ночь выводите среднее, округляете наверняка не в меньшую сторону? "Общее количество затраченной коммунальной эл. энергии делиться на общую площадь дома (получаем тариф)" - опять округляем в большую сторону? количество дней в месяце и величина светового дня в ваших расчетах - вообще лишние данные.
почему не выставлять по факту как за воду, или как все мы платим за свет по фактическим показаниям, если электросчетчик день/ночь, то за два показания по двум РАЗНЫМ всем понятным тарифам.
"полученный результат умножаем на площадь жилого помещения"  почему так? какая связь между площадью квартиры и бывало горящими даже при ярком солнце фонарями во дворе?

Предлагаю завести тему «Чудаки нашего двора» и там про каждого "героя" такого-то числа, такая-то машина гос номер перекрыла проезд, заперла 2-3-5 автомобилей. Коллектив записывает хозяина машины в м…ки. 

Не могу понять, если кто знает, объясните: Как можно в масштабе дома использовать каждый месяц одно и тоже количество электроэнергии. Почему поменялся тариф(откуда ставка 2,12) и почему тариф не день/ночь? В июне светом не пользовались? Как рассчитывается размер платы за электроснабжение?
От нашего дома тянется множество проводов в разные стороны, можно наблюдать 3 провода идущие к фонарям на стройплощадке «Династии» и один наш провод уходит в землю на площадке «стоянка-садик» - что это?
В моей квитанции эта статья выглядит так:
Январь   195,04      тариф 2,12
Февраль   195,04      тариф 2,12
Март   195,04      тариф 2,12
Апрель   195,04      тариф 2,12
Май   195,04      тариф 2,12
Июнь      0
Июль   149,04      тариф 1,62
Август   149,04      тариф 1,62
Сентябрь   149,04      тариф 1,62
Октябрь  149,04      тариф 1,62

Мне кажется, пора уже понять - детского садика не будет!
http://www.fontanka.ru/2009/09/21/045/  , а это про ЛЭК http://www.fontanka.ru/2009/09/21/137/
Создадим проблемы строителям парковки, останется болото и падающий забор, а если повезет пустующий участок приобретет новый инвестор и забабахает домик в 25 этажей, как между 1-3 домом по пулковской улице (могу ошибаться с нумерацией, на нечетной стороне один дом строится)
Реальный сценарий если вспомнить, что парки сносят под уплотнительную застройку, а в нашем случае все во лишь надо снять с участка обязательство по строительству детсада.

Бесплатно паркуйтесь во дворе до 5 вечера, позже уже проблематично, или заезжайте за забор на болото.
Не мешайте делать парковку! Даже если её делают незаконно, и Вы их остановите, лучше никому не станет!!! Согласитесь, что парковаться становится все тяжелее, а ведь строймонтажевские дома еще толком и не заселены.
Кто сможет, тот будет парковаться за деньги. Часть машин 10, 20, 30 шт уйдет со двора "за забор" уже легче!!!

"C 01.07.2009г. в нашем доме включена квартирная радиотрансляция. В случае неисправности или отказа от предоставленной услуги, обращаться по телефонам (в РТУ):
стол справок - 235-71-37, 233-15-72
бюро ремонта - 373-02-89, 373-68-83
абонентский отдел - 235-41-06, 232-90-13 "


Через 3 месяца всем будет выставляться оплата радиотрансляции. На радиоузле требуют для отказа от услуги явиться лично на Петроградку, якобы председатель заключил с ними договор на весь дом. На аргументы про навязывание услуги, отвечают - разбирайтесь с председателем, теперь каждая квартира, даже если не нужно, будет платить за радиоточку, пока не напишите заявление об отказе лично.
Скорее всего там рублей 20 и большая часть дома не поедет писать заявления молча заплатит, но все же уважаемый председатель не делайте так больше! Надо еще более ответственно относится к подписываемым договорам, и просчитывать последствия своих действий для жильцов дома. Многим придется ехать на Б. Пушкарскую, стоять в очереди. У народа своих дел погорло, а тут еще председатель недремлет. Ну небыло в доме столько лет радитрансляции и кому это мешало?
Я понимаю, что в случае возможных катастроф и военных действий при выключенной электроэнергии посредством радиоточки можно оповестить население, но для этого нужны радиоприемники! Кто их будет покупать???

у председателя в кабинете хоть поставили радиоточку с большими колонками и расширенным набором каналов? =)))

Машина стояла месяц у забора будущего дет сада со стороны строймонтажеского дома, под капотом обнаружили крысиное гнездо, вроде ничего не пожрали. Никогда с этим не сталкивался, как в других домах борются с крысами? ТСЖ, будем что-нибудь предпринимать? может кошек в подвале поселим =))

Сорри возможно неправильно сформулировал тему.
возмутило следующее - открываю дверь какой-то мужик в общем на 4 квартиры эл.щитке возится, ты кто спрашиваю? мастер говорит к сети интернет оборудование подключаю!
что еще подключено к нашим квартирам напрямую, и кто проверяет квалификацию этих "мастеров", если дома сгорит что-нибудь кому предъявлять?
"...Сейчас у нас натуральный обмен..."   по "понятия", а не по закону это называется, с кем еще договорились по "пацански"? сами же на г-наЖаворонка наезжали, что у него никаких документов толком не велось, история повторяется.
у нас председатель получается председатель колхоза с кем молоком поменяется, с кем еще чем...
неправильно это!

Уважаемое правление ТСЖ несколько вопросов:
1. Зачем нам столько провайдеров, кто определяет их количество? (сегодня очередной нагнал своих бойцов долбить техэтаж)
2. Платят ли они(провайдеры) арендную плату за использование общего имущества дома? Если да, то как и кем определяется её размер?
3. Всё многочисленное оборудование провайдеров подключено к электросетям дома, существует ли проектная документация по этим подключениям и согласования Петроэлектросбытом?
4. Платят ли провайдеры за использованую их оборудованием электроэнергию? Если да, то как ТСЖ разделяет(чтобы небыло двойной оплаты) электроэнергию израсходованую провайдерами и "коммунальную электроэнергию" (в моей квитанции за апрель это 195,04 рублей)